寧國(guó)鹽業(yè)公司西立橋巷辦公樓及倉(cāng)庫(kù)對(duì)外公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：

一、基本情況

該房產(chǎn)坐落于寧國(guó)市西立橋巷62號(hào)內(nèi)。其中一棟4層辦公樓使用面積為507.47平方米，倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)面積為1393.61平方米。

二、招租方式

采取有底價(jià)的方式競(jìng)租，整體使用面積為1901.08平方米，底價(jià)為17萬(wàn)/年，以最高租金者取得租賃使用權(quán)。如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，同時(shí)出租方有權(quán)選擇競(jìng)租價(jià)格位居第二高者順位遞補(bǔ)。

三、承租條件

1、承租人應(yīng)是法人，社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄。

2、承租方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，因承租方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)的情況，一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

3、本次招租由競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),就相關(guān)情況、出租具體辦法和出租方對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)要求等主動(dòng)向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)和市政規(guī)定及裝修情況等;完成報(bào)名的意向的承租人都視同已實(shí)地勘驗(yàn)出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

四、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

1、不得擅自改變出租房用途；

2、租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營(yíng),未經(jīng)出租方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場(chǎng)所內(nèi)亂搭亂建，不得將場(chǎng)所分割給他人用，否則視作違約。

3、租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

4、租賃期內(nèi), 承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設(shè)計(jì)布局要求、安全要求進(jìn)行，不得改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)、場(chǎng)所現(xiàn)狀，不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

5、租賃期限屆滿，如出租人仍要對(duì)外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、合同期滿或終止時(shí)，承租人須將租賃房屋場(chǎng)所恢復(fù)原樣，并且及時(shí)交還給出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

7.承租人自中拍之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權(quán)。

8.具體事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

五、租賃期限與租金繳納方式

租賃期限1-3年，自第3年起每年遞增1%,租金一年一付。

六、未盡事宜，寧國(guó)鹽業(yè)公司擁有最終解釋權(quán)。

七、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)、聯(lián)系人

有意者請(qǐng)持有效證件，于2024年9月3日前到我公司綜合辦報(bào)名（地址：寧國(guó)市釣魚臺(tái)路40號(hào)寧國(guó)鹽業(yè)公司）

聯(lián)系人：奚先生 聯(lián)系電話：13805633436

監(jiān)督電話：0563-4019171

宣城市寧國(guó)鹽業(yè)有限公司

2024年8月23日