一、工程概況

1、工程實施地點：定遠縣城東新區永康路與天河路交口（定遠縣城東新區二中旁）。

2、建設規模：本次招標為徽鹽名都學府開荒保潔服務，由建筑物小高層1#、2#、5#、6#、8#、10#、11#、13#、15#、17#、19#、20#樓、高層3#、7#、9#、12#、16#、18#、21-23#樓、一棟5層綜合體及地下車庫（含人防車庫）合計22個單體工程組成，總建筑面積共計約16.42萬平方米，其中地下車庫面積約3萬平方米，最終按建筑規劃許可證面積為準。

3、資金來源：自籌資金

二、參選人資質、資格要求

1、參選人具有獨立法人資格，營業執照合法有效；

2、營業執照工作范圍中須包含保潔業務；

3、企業信譽良好，無不良記錄及風險；

4、近三年（2019年9月1日至今）具有1個單項合同金額在10萬元（含）及以上的開荒保潔業績；業績證明材料以合同簽訂時間為準；

5、本工程不接受聯合體比選。

三、報價包含范圍及內容

1、本次比選范圍：所有單體樓住宅套內（包括底商）及地庫（地面、墻面、門窗內外、柱面、頂棚）；樓梯間及樓梯間入地下室部分（地面、墻面、欄桿及欄桿玻璃、扶手、窗戶內外）、電梯廳及電梯廳入地下室部分（地面、墻面、頂棚）、連廊通道（地面、墻面、頂棚、欄桿及欄桿玻璃，含一層架空層）、單元門（地面、內外立面、門頭）、入戶門廊（地面、墻面、頂棚）、天井地面、外墻開洞造成的外立面污染清理及所有單體樓一層外立面等需要清潔的項目，具體施工范圍及區域詳見施工圖紙；

2、本次開荒保潔工程，報價包括且不限于：材料設備采購、運輸、裝卸、二次搬運、保管、成品保護、安裝、驗收合格、交付使用、人員培訓、售后跟蹤、自身產生的垃圾清理及外運出施工現場、恢復原樣、所有措施費、安全文明施工費、垂直運輸費、施工安全、意外保險、風險、責任、利潤、稅金、防疫要求等所有費用。

3、本次控制價為246436.34元，超過此報價的將作為廢標處理。

四、合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、合同價款：采用固定總價合同；

3、合同工期：15個日歷天(開工日期具體以監理單位或建設單位發布的開工令時間為準)；

4、付款方式：本工程驗收合格后30個工作日內支付至合同價的100%；

5、付款前，乙方須提供與付款金額一致的不少于3%增值稅專用發票；

7、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的損失由承包人承擔。

（4）承包人如不能在合同約定時間內完成本工程（甲方確認的工程內容及數量），每超過一天按合同總額的3‰向甲方支付違約金。本工程無預付款，完成后驗收合格后30日內支付完成。

（5）如涉及到高空作業，相關人員需具有高空作業證才能上崗作業。

（6）驗收標準：墻面干凈無灰塵，地面拖擦干凈、無土塊、灰塵，門窗無明顯積塵污染，玻璃無真石漆或水泥物污染，樓梯干凈無灰塵，欄桿及扶手干凈無灰塵。

8、特別說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

（2）潛在投標人須在勘驗現場確認施工范圍后，進行投標報價。

五、報價須知

1、投標文件遞交截止時間：2022年10月25日上午11：00（北京時間）；

2、報價文件中應包含：技術標、商務標（稅點須明確，自行提報）

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、企業業績等證明文件（復印件加蓋公章）、保潔服務方案（包含保潔人員配置（不低于10人）、工作計劃、服務標準及流程、安全保障措施、服務承諾等內容）；

②商務標：報價清單；

注：技術標2本（正本一本、副本一本）、商務標2本（正本一本、副本一本），用檔案袋膠裝密封，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，同時需附投標文件掃描電子檔。

4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

5、報價函電話索取。

六、評選原則

我公司將組成評選小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由評選小組根據參選單位提供的的報價、施工期限、質量標準售后服務及優惠承諾等因素進行綜合評定，確定合作單位。本工程不保證最低價中標。

七、聯系方式

比選單位：安徽鹽業投資有限公司

地址：安徽省滁州市定遠縣城東新區長征東路與靠山路交口徽鹽地產營銷中心二樓成本部

聯 系 人：劉工

電  話：0550-2163968

附件：報價函（請向聯系人電話索取）

安徽鹽業投資有限公司

2022年10月18日