定遠縣徽鹽置業有限公司現擬對徽鹽·現代城（3#地塊）住宅部分1#、2#配電房及小區西大門工程施工事項進行進行國內公開比選，遵循“公開、公平、公正”和誠實信用的原則，擇優選擇合作單位，現將本項目比選的具體事宜公告如下：

一、項目名稱
1、項目名稱：徽鹽·現代城（3#地塊）住宅部分1#、2#配電房及小區西大門工程施工

二、工程概況

1、工程地址：徽鹽·現代城（3#地塊）位于滁州市定遠縣城東新區幸福東路與靠山路西北角。

2、項目規模：1#配電房建筑面積370.89平方米（建筑總高度4.8米，地上一層）；2#配電房建筑面積329.22平方米（建筑總高度4.8米，地上一層）；小區西大門建筑面積25.65平方米（建筑總高度6.6米，地上一層），具體詳情詳見建筑設計圖紙內容。

3、資金來源：自籌。

三、比選內容

1、本次比選內容：徽鹽·現代城（3#地塊）住宅部分1#、2#配電房及小區西大門工程施工，具體內容詳見建筑設計圖紙及工程量清單。

2、承包方式：包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期服務。

3、質量要求：國家施工驗收規范一次性驗收“合格”。

4、工期要求：不大于60日歷日，（具體開工時間以招選人開工令為準）。

5、最高控制價：1762278元，高于此金額的報價視為廢標。

四、比選單位資格要求：

1、報價人應是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，提供證書復印件并加蓋公章；

2、報價人須具有住房和城鄉建設部門頒發的房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質，提供資質證書復印件并加蓋公章；

3、擬派項目經理應具有二級及以上建造師資格（建筑工程專業，在本單位注冊），提供該證書復印件并加蓋公章，另提供項目經理在本單位繳納的近半年（自2019年1月1日至今）社保證明；

4、信譽要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、業績要求：企業提供項目負責人在2016年6月1日至今具有兩個及以上已竣工的單項合同金額人民幣100萬元及以上的建筑工程施工業績或類似工程業績（業績須提供施工合同復印件備查），在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

6、本工程不接受聯合體報價。

五、現場踏勘

1、報價人自行組織踏勘現場。

2、報價人由于考察途中引起的人身傷亡、財產的損失和損壞，以及任何其他的損失、損壞費用，招選人不負任何責任。

六、資格審查：現場審查。

七、報價依據：

（1）比選文件（含工程量清單）；

（2）施工圖紙；

（3）施工組織設計及施工方案；

（4）質量驗收規范等國家、行業、地方有關技術標準、規范；

（5）《2018版安徽省建設工程計價依據》；

（6）本工程涉及的人工、材料、機械臺班的市場價格；

（7）材料供應方式：甲供材、甲控乙供材、投標人自購材料；

（8）工程所在地相關政策、法規。

（9）工程量清單及控制價編制費：本次項目清單及控制價的編制費用由中選人支付，參選人在報價時應綜合考慮以上費用。參選人繳納清單及控制價編制費用參照皖價服[2007]86號文相應收費標準的60%計取。

另：1、任何報價優惠下浮比例都應直接體現在工程量清單的綜合單價內。 “商務報價”包含但不限于完成本工程所需的人工費、材料費、機械費、安全文明施工費、運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環保措施費、施工工地環衛費、防洪防風措施費、特殊工程技術培訓、上市政道路行使增加費、不可預見費、管理費、總承包管理配合費（按1.5%計?。?、利潤、稅金（稅率為9%的增值稅專用發票）和風險因素等投入到工程的一切費用。

2、報價單位自行前往踏勘現場，后期不因現場各方面條件為理由調整工程造價，踏勘費用由報價人自理。

3、報價單位必須承諾：未經詢價方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成詢價方的一切經濟損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。

4、報名人應攜帶單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、《資質證書》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、安全生產許可證、質保服務承諾書、業績等證明文件、主要擬用材料明細表及材料相應資料，上述資料均須加蓋公章整理裝訂成冊，報價函正本壹份副本壹份。

5、報價文件遞交時間及地點：該項目的報價文件請于2019年7月 19日，每天上午08:30-11:30，下午14:30-17:00（北京時間、含節假日）前以密封并加蓋公章的方式送達安徽定遠縣長征東路與靠山路交口安徽鹽業投資有限公司二樓成本部-李工（收），聯系電話0550-2163968。

八、成交供應商確定辦法：

1、成交原則：我公司將組成詢價小組,在滿足工程采購需求、施工方案、施工工藝、市場信譽、合理報價、施工期限、質量標準、服務承諾等因素情況進行綜合比選最優的單位作為合作單位。

2、該項報價一經詢價小組認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。

九、與報價單位擬簽訂的合同主要條款

1、詢價人與中選人應根據比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、參選人中選后提報的施工方案須經我司書面認可后方可施工。

3、合同價款：本項目采用固定總價形式，即建筑設計圖紙與工程量清單范圍內包死，報價人在做出報價前需自行認真核對建筑設計圖紙與工程量清單內容，一經做出報價即視為認同圖紙及工程量清單內的所有內容，后期不因任何原因調整合同價款。

4、材差調整：報價人需自行考慮工程所在地及周邊城市的材料價格，一經做出報價，施工期間的所有材差均不予調整。

5、價款結算：工程在竣工驗收合格后方可辦理結算，最終合同價款=簽約合同價±簽證變更

6、付款方式：本工程無預付款，各單體工程主體結構完成后付至已完工程量的70%；各單體工程裝飾完成后付至已完工程量的70%；所有單體工程竣工驗收合格后付至合同價款的80%；待提交完整的結算資料并完成結算審計定案后付至工程結算定案價的97%，余款3%待貳年質保期滿后（扣除甲方代維修費用后，如有）一個月內一次性付清（無息），承包人須在申請每筆款項前提供同等金額的增值稅稅率9%的專用發票，同時承包人需在每月20號至23號期間上報上述達到節點的工程款項，待招選人復核確認無誤后按上述節點支付相應款項。

7、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔。

8、每次付款前，乙方須同步提供與付款金額一致的國家正規機打發票。

十、質量保證及售后服務

1、施工單位所使用的工程原材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，材料使用前需向詢價單位提供合格的材料出廠合格證等資料。

2、施工單位必須保證施工質量合格，如不滿足質量要求的，由施工單位在建設單位指定的時間內及時無償返工處理。

3、質保期為貳年，自驗收合格之日算起,質保期限內,有質量問題,報價方必須及時無償免費處理。

附件：工程量清單及圖紙（請聯系李工, 聯系電話0550-2163968）

定遠縣徽鹽置業有限公司

2019年7月11日