根據項目建設需要，霍邱鹽投置業有限責任公司擬對霍邱徽鹽珺臨府售樓部智能化工程進行公開比選，現將有關比選情況公告如下：

一、基本條件     

1、工程名稱：霍邱徽鹽珺臨府項目售樓部智能化工程

2、招選人：霍邱鹽投置業有限責任公司

3、資金來源：自籌

二、項目概況與招標范圍

1、工程地點：項目位于安徽省霍邱縣城淮河大道與三流集路交叉口西北。

2、建設規模：售樓部三層（局部四層），總建筑面積約4100平米。    

3、招標范圍及內容: 施工圖紙及招標文件中規定范圍內的智能化系統設備及材料【包括但不限于招標圖紙中室內視頻監控系統、室內外背景音樂系統、無線AP、LED信息發布系統門禁系統、會議系統、綜合布線、智能化的配管配線等】的供貨、包裝運輸（包括卸車并就位至招標人指定地點）、制作安裝、系統調試、必要的土建及裝飾收邊收口、檢驗驗收、培訓、技術服務、售后服務等一切內容，即該工程范圍內的交鑰匙工程。

本項目具體設備材料數量、規格型號、技術要求以招標文件、招標答疑、澄清、設計圖紙、審圖答復意見、工程量清單等所有內容。

三、參選人（指參加投標的單位，以下同）單位資格要求

1、參選人資質要求： 具備建筑智能化專業承包貳級以上資質（含貳級），并具備有效的安全生產許可證；

2、參選人業績及其他要求：2017年1月至今，至少有一個合同額在60萬元以上的房建智能化工程業績；參選人的施工負責人（項目經理）至少有一個60萬元以上的房建智能化工程業績。二者可重復。

四、參選報價說明

1、參選人根據招選人的招標公告、招標圖紙及工程量清單以及本項目實際情況和自身經營情況等進行報價。

2、中選人承包方式為總價包干價，包設備材料采購、包施工、包安全、包驗收、包調試和售后等所有內容。

3、本工程智能化施工圖設計費共計為貳萬元整，此項費用投標方不單獨列項，計入投標總價中。

4、參選人應按本公告要求和國家及省市現行的工程量清單計價規范及相關文件要求進行報價，并綜合考慮施工期間的各種風險，一旦中標，中標價格不作任何調整。

5、本工程質保時間為2年，在兩年內發生的非人為因素的質量損壞，均需最終承包人予以無償修復。

6、本工程合同工期60日歷天，從招選人發出書面開工令之日算起。

7、參選人的投標格式見附件。

8、本工程投標保證金為人民幣貳萬元，在投標截止期前須轉入以下指定帳戶：

開戶名：霍邱鹽投置業有限責任公司

開戶行：徽商銀行六安霍邱支行

賬號：223021462811000002

中標人的投標保證金直接轉成履約保證金，未中標人的投標保證金在投標截止期后一個月內退還(無息)。

9、本工程最高限價為人民幣760000元，投標價超過最高限價的均為廢標。

五、參選文件的遞交

1、遞交參選文件截止至2020年8月13日17:00 （北京時間），參選文件遞交地點：安徽省霍邱縣城關鎮錦繡名門37棟2103室；

2、參選文件為正本、副本各1份（均包括技術標和商務標，技術標包括資質、業績及施工組織設計，商務標包括投標函和工程量清單），投標文件密封，并在封條上加蓋參選人公章；

3、逾期未送達或者未送達指定地點或未提交投標保證金的參選文件，比選人不予受理。

六、評選辦法

1、由比選人組成評選小組對參選人的投標文件進行綜合評審。

2、成交原則：在滿足采購需求要求，保證工程質量和服務水平的前提下，由比選小組根據參選單位的報價、品牌、質量標準、企業業績等因素進行綜合評定，確定中選單位。

3、本次比選由比選人綜合評議，合理低價中標，但不保證最低投標價中選，且比選人無義務對投標人未中選原因做出解釋。

4、比選人方將在確定中選單位后通知各參選單位。

七、合同主要條款：

1、合同價中包括了施工用水、用電等費用，結算時將按照結算總價的0.7％扣除。

2、總包配合費包括在合同總價中，結算時將按照結算價）的1.5％進行扣除。

3、合同簽訂后十日內中標人支付設計單位設計費貳萬元整，否則招標人在支付第一批次進度款時直接扣除代付給設計單位。

4、招選人在施工過程中有權根據需要對中選人的承包范圍進行增減，對增減的費用按投標人的報價進行調整。

5、付款方式：本工程無預付款；工程竣工且驗收合格后一個月內，支付至合同價款的80%，結算完成后一個月內支付到結算價款的97％，余下3%工程款待質保期滿無質量問題時一個月內支付完畢（無息）；第一次付款前必須開具全額增值稅專用發票（稅率9%）。本工程履約保證金為伍萬元，在工程竣工驗收后一個月內退還（無息）。

6、本工程質保期為兩年，二年升級服務，自工程竣工驗收合格之日起算，并提供設備操作使用及維護的培訓服務，所需的費用應包含在投標報價中；投標人還需列出維保期后有償服務的服務費用。系統若發生故障，中標人應在2小時內響應、24小時內修復；特殊情況在24小時內無法修復的，免費維保（質保）期內中標人應一周內予以更換新設備或提供代用設備。

7、因中選人原因，中選人未在合同約定期間內完成工程并驗收合格的，每延遲一天，承擔2000元/天的違約金，延遲時間超過15天的，除了承擔違約金外，招選人有權解除合同，對已完經驗收合格部分的工程，招選人支付70％的費用；給招選人造成損失的，招選人有權要求賠償。因招選人原因未按合同約定支付工程費用的，每延遲一天承擔萬分之二的違約金。

8、設備及主要材料品牌（見附件）

八、聯系方式

比選人：霍邱鹽投置業有限責任公司

地址：安徽省霍邱縣城關鎮錦繡名門37棟2103室

聯系人：程工       電 話：0564-6088180

九、附件：(請電話索取，電話如上)

1、投標函。

2、主要材料設備品牌表。

3、施工圖紙及工程量清單。

4、投標文件格式（技術標及商務標）。

5、資質及業績證明。

霍邱鹽投置業有限責任公司        

2020年 7月22日